“如何加快保障性租赁住房建设进度？”“群众分到了房却住不进去，怎么办？”……住房问题，既是民生问题，也是发展问题，关系千家万户基本生活保障。

日前，在红河哈尼族彝族自治州十三届人大常委会第三十次会议期间，一场聚焦保障性住房建设工作的专题询问如期开考。州人大常委会组成人员作为“考官”接连发问，州人民政府及相关职能部门负责人作为“考生”认真应答，问答之间，既有“打破砂锅问到底”的较真碰硬，更有“知不足而奋进”的坦诚担当。

州人大常委会专题询问保障性住房建设工作。

今年4月，州人大常委会组成调研组就全州房地产业发展情况开展专题调研，调研组进工地、看房源、访群众，全面了解全州保障性住房建设工作。截至目前，省下达全州公租房建设计划92694套，分配率达95%，累计28万人享受到实物住房保障；全州保障性租赁住房建设任务12708套，出租率91%，缓解了新市民、新就业青年及产业园区职工、企业员工1万余人的住房困难。但部分县市保障性租赁住房竣工率偏低，配套设施不完善，管理维护资金存在缺口，违规转租转借行为核查取证难度大等问题也由此而生。

2025年6月26日，建水在紫陶小镇片区正在兴建的公租房和廉租房。卢维前 摄

聚焦群众最关心的保障性租赁住房如期竣工问题，州人大常委会组成人员问道：“2022年全州保障性租赁住房启动建设以来，竣工率仅为46%，如何加快推进？”

面对这一“辣味”十足的发问，州住房和城乡建设局应询人表示，目前，全州保障性租赁住房共12708套，竣工6324套。“十四五”期间全州新建项目占比达70%，项目建设周期长、资金投入规模大，相比存量改建项目推进难度更大，且各县市项目资金主要依赖中央财政补助，地方配套资金到位率参差不齐，社会资本参与意愿普遍偏低。此外，部分项目存在土地权属历史遗留问题，制约按期开工，项目开工后出现资金缺口，拖慢施工进度。

应询人表示，接下来将紧盯竣工环节突出短板，以清单化推进、节点化攻坚的模式全力补齐项目建设缺口，确保全州保障性租赁住房建设任务高质量如期收官。

“如何避免建好的房子没人住、想住的人没房住的问题？”州人大常委会组成人员问道。

州发展改革委和州财政局、州住房和城乡建设局应询人坦言，近年来，受国家去产能政策影响，刚性约束及环保标准持续提升，区域产业结构调整相继关停，导致园区公租房需求萎缩，且公租房位置相对偏远，对外部租住人员缺乏吸引力。另一方面，随着城镇化进程加快及生育政策的调整，农村教育资源向县城及中心乡镇高度集中，大量村小学及教学点因生源减少撤销后合并办学，造成空置。对此，下一步将依据相关政策和文件要求，分类施策，打通转化通道、拓宽盘活边界，力争年底前完成空置房盘活工作。

建水县住房和城乡建设局组织开展了2025年第三批公共租赁住房配租抽签仪式。

在近2个小时的专题询问中，州人大常委会组成人员聚焦保障性住房关键环节与薄弱之处，围绕保障性租赁住房的收费、修缮等条件完善连续发问，一系列尖锐问题接连抛出，州人民政府和相关职能部门对“考官”的提问实事求是地逐一回应，就相关工作情况、已采取的举措和下一步工作打算进行了坦诚交流。州人大常委会有关负责同志表示，将紧盯监督发现的问题推进整改，打造监督工作“闭环”，实现从知情到监督“无缝对接”，防止专题询问流于形式，以持续监督守护群众的“安居梦”。（黄翘楚 初政艳）